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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,73 m2 LUNEL - 34

Ref : 52996

641 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.73 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Lunel, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace de 44 m² offre une chambre confortable et un salon accueillant. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation et au chauffage par convecteur, le tout dans un état impeccable ne nécessitant aucun travaux.

La localisation est un véritable atout, avec la gare de Lunel à seulement une minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 1 à 5 et 135, sont accessibles en trois minutes à pied.

Pour vos courses, vous trouverez le Lidl à 13 minutes à pied, tandis que le Centre Commercial E.Leclerc et Biocoop sont à seulement deux minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Victor Hugo à une minute à pied.

Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité, ainsi que le Parc Jean Hugo à seulement six minutes à pied pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable à Lunel.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Appartement 1 (43,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Clim + convecteur cheminée et radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 543 € par mois
  • Provision pour charges : 98 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 mai 2025
  • Charges de copropriété : 65 €
  • Honoraires charge locataire : 568,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 437,30 €
    • Etablissement état des lieux : 131,19 €
  • Dépôt de garantie : 543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 26/08/2021

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