Appartement F4 à louer 4 pièces - 87,18 m2 LUNEL - 34
857 €
par mois charges comprises
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Description
L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, vous offrant ainsi une grande facilité pour vous déplacer dans la ville. Les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, les restaurants et les cafés sont légion à proximité, vous permettant de découvrir la gastronomie locale ou de prendre un verre entre amis.
Le quartier est animé et offre un large choix de loisirs. Vous pourrez vous détendre dans le parc Jean Hugo, à deux minutes à pied, ou vous entraîner dans l'une des salles de sport à proximité. Les arènes Francis San Juan sont également accessibles à pied, offrant des spectacles et des événements variés tout au long de l'année. Avec son environnement familial, ses équipements et sa situation idéal, cet appartement est l'endroit parfait pour vivre en toute quiétude.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,2 m2
- Surface habitable : 87,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 835 € par mois
- Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 juillet 2025
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Honoraires charge locataire : 958,98 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 697,44 €
- Etablissement état des lieux : 261,54 €
- Dépôt de garantie : 835 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025