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Maison à louer 2 pièces - 62,54 m2 VAUVERT - 30

Ref : 53180

780 €

par mois charges comprises

213 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 2 pièces - 62.54 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette charmante maison de 2 pièces à louer à Vauvert, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie intime et fonctionnel. Avec une surface habitable de 63 m², elle comprend un séjour-cuisine de 24 m², parfait pour partager des moments avec la famille ou les amis, une chambre de 12 m² et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Un cellier de 6 m² et un dégagement de 5 m² offrent également de l'espace pour ranger vos affaires.

Cette maison est située dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des promenade en garrigues. Tout en étant proche de la ville pour l'accès aux commodités nécessaires.
Le DPE de cette maison est classé D, informations à prendre en compte pour évaluer les coûts énergétiques. Sans aucun doute, cette maison à Vauvert est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé, prêt à être habité sans travaux. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

Disponible début septembre.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (24,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Bureau (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique convecteur d'appoint electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 687,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500,32 €
    • Etablissement état des lieux : 187,62 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/08/2025

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