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Appartement Studio à louer 1 pièce - 19,44 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 53200

420 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 19.44 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 19.44 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 19.44 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Exclusivité

Description

Dans le cœur de Marsillargues, à seulement quelques pas des commerces de proximité, nous vous proposons un charmant appartement de 19 mètres carrés, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage, cet appartement comprend un séjour, une salle de bains et des WC, offrant tout le confort nécessaire. Avec son état habitable sans travaux, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de la vie dans ce quartier animé.

Le quartier est particulièrement apprécié pour ses commerces de proximité, notamment un supermarché à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. De plus, les amateurs de restauration seront ravis de découvrir les nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une variété de choix pour tous les goûts. Que vous préfériez vous détendre dans un jardin ou assister à un spectacle, le théâtre et les espaces verts à proximité répondent à tous vos besoins de loisirs.

Cette location est proposée à 420 € par mois, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement dynamique sans être loin des commodités essentielles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les autres quartiers de la ville. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou simplement à la recherche d'un nouveau lieu de vie, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour découvrir le charme de Marsillargues dans un cadre convivial et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 19,4 m2
  • Surface habitable : 19,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,6 m2)
    • Salle de bain +wc (2,9 m2)
    • mezzanine (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 411 € par mois
  • Provision pour charges : 9 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 252,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 194,40 €
    • Etablissement état des lieux : 58,32 €
  • Dépôt de garantie : 411 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3119kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/03/2025

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