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Maison à louer 3 pièces - 60,16 m2 GALLARGUES LE MONTUEUX - 30

Ref : 53336

695 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 60.16 m2 - GALLARGUES LE MONTUEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Exclusivité

Description

GALLARGUES LE MONTUEUX.
Proche de la sortie d'autoroute. Dans le charmant village de Gallargues-le-Montueux, cette maison de 3 pièces vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 60 m², elle comprend un séjour-cuisine de 20 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres. La maison est également équipée d'une salle d'eau et d'un WC.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec à proximité des équipements de loisirs tels qu'une piscine municipale et un centre sportif, parfaits pour les amoureux de sport et de détente. Le village propose également des espaces verts, comme le Jardin des Argiliers, où vous pourrez vous promener et profiter de la nature. Pour les repas, vous trouverez des restaurants et des bars à quelques minutes à pied, offrant une variété de choix pour toutes les envies. La gare de Gallargues-le-Montueux est également accessible à pied, facilitant les déplacements vers d'autres villes et villages de la région.

Cette maison à louer à Gallargues-le-Montueux vous offre une qualité de vie appréciable, avec un environnement calme et une proximité avec les commodités essentielles. Que vous soyez une famille, un couple ou un célibataire, ce logement présente une opportunité idéale pour vivre dans un cadre tranquille tout en étant à proximité des activités de loisirs et des transports. N'hésitez pas à découvrir ce lieu de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre calme et commodités.

Disponible mi-décembre.
Contactez-nous pour une visite.
CENTURY21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (20,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Buanderie (1,0 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricque radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Libre le : 15 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 661,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481,28 €
    • Etablissement état des lieux : 180,48 €
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/11/2025

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