Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,83 m2 UCHAUD - 30
Ref : 53613
731 €
par mois charges comprises
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Description
Nichée au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cette location de 69m² vous offre un agencement fonctionnel entre une entrée accueillante, un séjour ouvert sur une cuisine intégrée et deux chambres de 12m² chacune. Une terrasse privative prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent le confort quotidien.
L'appartement se situe dans le cœur paisible d'Uchaud, à seulement cinq minutes à pied de la gare TER (Uchaud TER 876313), garantissant un accès rapide aux réseaux ferroviaires régionaux. Plusieurs lignes de bus (133, 135, 136) desservent le quartier à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les environs sans contrainte.
Le cadre de vie se caractérise par un environnement calme et familial, propice à la détente après une journée de travail ou d'études. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, attestant d'une performance énergétique correcte. Disponible immédiatement, il représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, alliant confort, praticité et sérénité.
Disponible début Avril
Contactez-nous pour organiser une visite
CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LUNEL
L'appartement se situe dans le cœur paisible d'Uchaud, à seulement cinq minutes à pied de la gare TER (Uchaud TER 876313), garantissant un accès rapide aux réseaux ferroviaires régionaux. Plusieurs lignes de bus (133, 135, 136) desservent le quartier à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les environs sans contrainte.
Le cadre de vie se caractérise par un environnement calme et familial, propice à la détente après une journée de travail ou d'études. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, attestant d'une performance énergétique correcte. Disponible immédiatement, il représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, alliant confort, praticité et sérénité.
Disponible début Avril
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CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LUNEL
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,8 m2
- Surface habitable : 69,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6 m2)
- Séjour + cuisine (29,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- pallier + couloir (4,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur d'appoint electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 712 € par mois
- Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 768,13 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 558,64 €
- Etablissement état des lieux : 209,49 €
- Dépôt de garantie : 712 €
À proximité
- Administrations
- Commerces
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
