Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,97 m2 CONGENIES - 30
Ref : 53708
605 €
par mois charges comprises
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Description
C A LOUER A CONGENIES
Nichée au cœur de Congénies, cette location de 47m² vous accueille au premier étage d'un immeuble sans travaux à prévoir. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'environ 25m², crée un espace de vie convivial. La chambre de 11m² offre un havre de repos, tandis que la salle d'eau moderne de 6m² et les WC séparés complètent ce cadre fonctionnel. Le dégagement de 4m² ajoute une touche de praticité au quotidien. Le logement bénéficie d'un classement DPED.
Le quartier se révèle à la fois paisible et bien desservi. En moins de trois minutes à pied, l'arrêt de bus Malle Poste (ligne141) vous relie rapidement aux axes principaux, facilitant vos déplacements. Pour les familles, l'école élémentaire se trouve à quatre minutes à pied et la maternelle à cinq minutes, offrant un accès aisé aux établissements scolaires. Le quotidien s'anime également grâce à un bar accueillant à deux minutes de marche, idéal pour un café ou un apéritif en fin de journée.
Vivre à Congénies, c'est profiter d'un environnement calme où chaque besoin essentiel se trouve à portée de main. Le logement, prêt à être habité, conjugue confort pratique et proximité des services, pour un quotidien serein et agréable.
Disponible début Juillet 2026.
Contactez-nous pour organiser une visite.
CENTURY21 PAYS DE LUNEL
Nichée au cœur de Congénies, cette location de 47m² vous accueille au premier étage d'un immeuble sans travaux à prévoir. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'environ 25m², crée un espace de vie convivial. La chambre de 11m² offre un havre de repos, tandis que la salle d'eau moderne de 6m² et les WC séparés complètent ce cadre fonctionnel. Le dégagement de 4m² ajoute une touche de praticité au quotidien. Le logement bénéficie d'un classement DPED.
Le quartier se révèle à la fois paisible et bien desservi. En moins de trois minutes à pied, l'arrêt de bus Malle Poste (ligne141) vous relie rapidement aux axes principaux, facilitant vos déplacements. Pour les familles, l'école élémentaire se trouve à quatre minutes à pied et la maternelle à cinq minutes, offrant un accès aisé aux établissements scolaires. Le quotidien s'anime également grâce à un bar accueillant à deux minutes de marche, idéal pour un café ou un apéritif en fin de journée.
Vivre à Congénies, c'est profiter d'un environnement calme où chaque besoin essentiel se trouve à portée de main. Le logement, prêt à être habité, conjugue confort pratique et proximité des services, pour un quotidien serein et agréable.
Disponible début Juillet 2026.
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CENTURY21 PAYS DE LUNEL
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,0 m2
- Surface habitable : 47,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine ouverte (24,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 584 € par mois
- Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 6 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 516,67 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375,76 €
- Etablissement état des lieux : 140,91 €
- Dépôt de garantie : 584 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 892,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
