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Appartement F3 Bis à louer 3 pièces - 74,54 m2 VAUVERT - 30

Ref : 53805

686 €

par mois charges comprises

Appartement F3 bis à louer - 3 pièces - 74.54 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F3 bis à louer - 3 pièces - 74.54 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Appartement F3 bis à louer - 3 pièces - 74.54 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F3 bis à louer - 3 pièces - 74.54 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Exclusivité

Description

Situé au cœur de Vauvert, cet appartement vous accueille dès le pas de la porte avec une entrée fonctionnelle qui donne immédiatement accès à l'étage à un vaste séjour climatisé ouvrant sur la cuisine. Deux chambres séparées dont une avec climatisation offrent l'intimité nécessaire, tandis qu'un bureau de 8m² environ constitue un espace de travail idéal à domicile. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement déjà habitable sans aucun travaux à prévoir. Le DPE du logement est classé D.

Le quartier se caractérise par son côté pratique: à quelques minutes à pied, plusieurs commerces de proximité vous permettent de faire vos courses au quotidien, dont un grand supermarché et un autre enseigne discount, assurant ainsi un quotidien facilité. Vous profiterez également d'un environnement agréable avec plusieurs espaces verts à proximité, parfaits pour vos balades ou vos moments de détente en plein air.

En résumé, vous bénéficiez d'un logement fonctionnel, prêt à vous accueillir, dans un secteur où l'essentiel est à portée de main : commerces, espaces verts et une bonne accessibilité aux services du centre-ville de Vauvert.

Disponible dès maintenant.
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CENTURY21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour - Cuisine (29,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Debarras (0,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 31 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 819,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 596,32 €
    • Etablissement état des lieux : 223,62 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2118,0 € et 2866,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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