Maison à louer 3 pièces - 60,16 m2 GALLARGUES LE MONTUEUX - 30
Ref : 54083
700 €
par mois charges comprises
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Description
Dans le calme de GallarguesleMontueux, cette maison de 60m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments quotidiens. Deux chambres séparées de 12m² et 11m² offrent chacune un coin repos, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent le confort de ce logement, déjà habitable sans travaux. Le DPE de la propriété est classéE.
Le cadre de vie se caractérise par une quiétude appréciable, tout en restant très bien connecté : la gare TER de GallarguesleMontueux se trouve à seulement 5minutes à pied, et un arrêt de bus (ligne135) est accessible en 2minutes de marche, facilitant vos déplacements vers les villes voisines et le centre-ville.
Au quotidien, vous profiterez d'un environnement résidentiel où la proximité d'équipements sportifs, comme le centre sportif et la piscine municipale à quelques minutes à pied, enrichit votre routine. Le quartier, à la fois paisible et pratique, vous offre un véritable équilibre entre confort domestique et accessibilité.
DISPONIBLE DES MAINTENANT
Contactez-nous pour planifier une visite.
Le cadre de vie se caractérise par une quiétude appréciable, tout en restant très bien connecté : la gare TER de GallarguesleMontueux se trouve à seulement 5minutes à pied, et un arrêt de bus (ligne135) est accessible en 2minutes de marche, facilitant vos déplacements vers les villes voisines et le centre-ville.
Au quotidien, vous profiterez d'un environnement résidentiel où la proximité d'équipements sportifs, comme le centre sportif et la piscine municipale à quelques minutes à pied, enrichit votre routine. Le quartier, à la fois paisible et pratique, vous offre un véritable équilibre entre confort domestique et accessibilité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,3 m2
- Surface habitable : 60,2 m2
- Surface terrain : 40 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour - Cuisine (20,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (0,7 m2)
- Degagement (3,7 m2)
- Buanderie (1,0 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electricque radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 686 € par mois
- Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
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Honoraires charge locataire : 662 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481,52 € TTC
- Etablissement état des lieux : 180,48 € TTC
- Dépôt de garantie : 686 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
