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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,68 m2 UCHAUD - 30

Ref : 54134

451 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.68 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.68 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.68 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.68 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.68 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.68 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Exclusivité

Description

Situé au cœur d'Uchaud, dans le département du Gard, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et commodités. Avec une surface habitable de 41 mètres carrés, ce logement est parfait pour une personne seule ou un couple. Vous profiterez d'un séjour/cuisine spacieux de 24 mètres carrés, d'une chambre confortable de 10 mètres carrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Le logement est équipée d'une climatisation réversible.

La proximité avec les transports en commun est un atout majeur pour ce bien. Vous bénéficierez d'un accès facile à la gare d'Uchaud, permettant des déplacements rapides et pratiques. De plus, plusieurs lignes de bus sont à quelques mètres de votre porte, offrant une mobilité accrue dans la région. Pour les amateurs de loisirs, le quartier propose quelques équipements sportifs, tels que des terrains de jeu et des stades, permettant de concilier vie active et détente.

Le quartier, bien que calme, offre un environnement familial et paisible, propice à une qualité de vie élevée. Vous trouverez à proximité quelques restaurants et cafés, offrant des possibilités de sorties sans avoir à vous éloigner de chez vous. Avec son emplacement pratique, son confort intérieur et son environnement agréable, cet appartement à louer à Uchaud constitue une excellente opportunité pour qui cherche un logement équilibré et fonctionnel.

Disponible début novembre.
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CENTURY21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour /Cuisine (24,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus éléctrique

À savoir

  • Loyer de base : 432 € par mois
  • Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 541,84 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125,04 € TTC
  • Dépôt de garantie : 432 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 793,0 € et 1073,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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