maison à louer 3 pièces - 83,29 m² GALLARGUES LE MONTUEUX - 30

Jolie Maison de Village à Louer à Gallargues-Le-Montueux
Plongez-vous dans l'authenticité et le charme du sud avec cette magnifique maison de village entièrement rénovée. Elle marie harmonieusement le moderne avec l'ancien, reflétant le véritable esprit provençal dans un bien atypique.
Située en cœur de village, à deux pas de la mairie, des arènes, de la poste, des écoles et des commerces - tout est accessible à pied. Bien qu'en plein centre, la maison est en zone non inondable.
Gallargues-Le-Montueux est un village vivant, doté de vidéosurveillance pour votre sécurité et tranquillité d'esprit.
Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de double vitrage, assurant une isolation thermique et sonore optimale.
Façade en enduit à "pierre apparente", offrant une allure élégante et authentique.
Au rez de chaussée profitez d'une cave voûtée en pierre apparente transformée en un chaleureux salon. Une cuisine moderne, tout équipée avec four, plaques de cuisson, réfrigérateur, et hotte. Un toilette se trouve également en bas ainsi qu'un débarras.
Au premier étage une vaste suite parentale de +:-20m² vous y attend avec une bibliothèque incluant un espace télévision, une salle de bains comprenant baignoire, toilette, grande vasque et un imposant miroir bien éclairé. Complété par un dressing et un espace bureau pour votre confort en home office.
Une buanderie ,un espace de 7m², pratique et bien pensé.
La maison est équipée de la fibre, un réseau RJ45 avec 4 prises au RDC et 1 prise au 1er étage. De plus, un routeur puissant branché au réseau RJ garantit une connexion Wi-Fi impeccable dans les étages.
Au deuxième étage un bureau aménagé suivant les plans d'un studio parisien de 8m² parfaitement équipé d'un lit, penderie, bibliothèque, rangements, table et salle d'eau.
Une autre grande chambre avec salle d'eau vous garantit confort et intimité.
Chaque salle d'eau a son propre toilette, lavabo et douche.
Une terrasse sans vis-à-vis De 7m², située au deuxième étage, elle vous offre une vue imprenable sur le Pic Saint Loup et Palavas par beau temps. Un point d'eau y est installé pour vos moments de détente et de fraîcheur. Barbecue possible.

Finitions : Bel escalier en pierre, parquet flottant dans les étages, carrelage au RDC et buanderie, électricité et plomberie entièrement refaites à neuf.
Chauffage au gaz grâce à une chaudière ELM Leblanc neuve et climatisation réversible bisplit au deuxième étage pour votre confort optimal.

Parking : Sans pouvoir en réclamer un droit, il est d'usage de jouir de la place devant la maison et les parking du temple et de la place du Coudoulie, de la Planette sont à proximité immédiate

Louez cette maison, et profitez d'un espace de vie alliant histoire, modernité et confort.

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