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appartement à louer 2 pièces - 47,30 m2 VAUVERT - 30

Ref : 52081

456 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.3 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez votre futur chez-vous dans un appartement confortable et prêt à vivre, idéalement situé pour une vie dynamique et pratique. Ce logement offre une chambre de 9.19m² ainsi qu'un séjour spacieux de 22m² ouvert sur une cuisine aménagée.

Situé à seulement quelques pas des commodités essentielles, vous trouverez le Carrefour Market à 500m et le Lidl à 700m, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles primaires Notre-Dame et Roujeon, à seulement 6 minutes à pied.

Entouré de parcs verdoyants comme le Jardin Public "Le Castellas" à 200m, cet appartement est une invitation à profiter de moments de détente en plein air, tout en étant proche de forêts pour des escapades nature à quelques minutes de voiture.

Vivez dans un environnement où commodité et nature se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite.
Disponible immédiatement.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 438,95 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 520,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378,40 €
    • Etablissement état des lieux : 141,90 €
  • Dépôt de garantie : 438,95 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2022

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