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appartement à louer 4 pièces - 69,95 m2 VAUVERT - 30

Ref : 51859

731 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 4 pièces - 69.95 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce charmant duplex de 70m² en location à Vauvert, une ville paisible et dynamique. Ce bien vous offre un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, deux belles chambres à l'étage, un bureau pour travailler en toute tranquillité et une salle d'eau moderne.

L'appartement est idéalement situé, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez le Carrefour Market à 600 mètres et le Lidl à 700 mètres. Pour vos enfants, l'école primaire Notre-Dame est à seulement 1 minute à pied.

Envie de vous détendre ? Profitez des espaces verts à proximité, avec le Jardin Public "Le Castellas" à 100 mètres et le Square Fernand Frès à 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations. Le loyer est de 755€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • couloir (5,0 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 31 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 5 €
  • Honoraires charge locataire : 769,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 559,60 €
    • Etablissement état des lieux : 209,85 €
  • Dépôt de garantie : 699 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/09/2022

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