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appartement à louer 3 pièces - 60,05 m2 AIMARGUES - 30

Ref : 51947

860 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.05 m2 - AIMARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.05 m2 - AIMARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.05 m2 - AIMARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.05 m2 - AIMARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.05 m2 - AIMARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Exclusivité

Description

LOCATION NON MEUBLEE

Découvrez cet appartement charmant et lumineux à louer à Aimargues, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.

L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Il offre un spacieux séjour de 32,5m², une cuisine moderne, une chambre avec placards intégrés et un bureau de 8.45m². La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. L'appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Profitez d'une terrasse privée, idéale pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées d'été. L'appartement est équipé de climatisation et d'un chauffage individuel électrique. De plus, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de classe B.

Une place de parking est incluse dans la location.

Pour vos courses, vous trouverez un Super U, Aldi et Lidl à quelques minutes à pied ou en voiture. Les écoles élémentaires Fanfonne Guillierme, Ventadour et Simone Veil ainsi que le collège Claude Chappe sont à proximité.

Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, la Place du Château, le Parc des Aigrettes et Le Cottage sont à quelques minutes en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (32,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Terrasse (12,2 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 20 décembre 2023
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 660,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,40 €
    • Etablissement état des lieux : 180,15 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/06/2022

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