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appartement à louer 2 pièces - 30,05 m2 LUNEL - 34

Ref : 52015

448 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.05 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette charmante location à Lunel, un appartement idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, ce logement de 30m² offre une chambre de 9.46m². Il comprend également une salle d'eau et un WC.

L'emplacement est un véritable atout, avec le Pôle d'Échange Multimodal de Lunel et la Gare de Lunel à seulement quelques minutes à pied. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec plusieurs commerces tels que Lidl, le Centre Commercial E. Leclerc et Biocoop.

Les écoles sont à portée de main, avec le Collège privé Sainte-Thérèse et l'École primaire privée Sainte-Thérèse à seulement 100 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.

Pour les amateurs de verdure, le Parc Jean Hugo est à seulement 4 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d eau (3,6 m2)
    • Séjour/ cuisine (12,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 9 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 330,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240,40 €
    • Etablissement état des lieux : 90,15 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/08/2022

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