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Appartement Studio à louer 1 pièce - 30,81 m2 LUNEL - 34

Ref : 53655

458,97 €

par mois charges comprises

259 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30.81 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble calme de Lunel, cet appartement de 33m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour lumineux de 17m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée de 7m² offre un cadre pratique, tandis que la chambre accueillante et la salle de bains avec WC complètent ce logement à rafraîchir, prêt à être personnalisé selon vos goûts.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare TER de Lunel se trouve à seulement 4minutes à pied, vous assurant un accès rapide aux réseaux régionaux. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité pizzeria, cuisine asiatique ou bistrot de la gare, tous accessibles en quelques minutes de marche. Les amateurs de loisirs ne sont pas en reste, avec un cinéma à 2minutes, une salle de sport à 3minutes et le parc Jean Hugo à 4minutes, offrant un cadre verdoyant pour vos balades.

Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie : transports efficaces, offres de restauration variées et espaces de détente à portée de main. Un lieu idéal pour s'installer à Lunel tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.

Disponible dès maintenant.
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CENTURY 21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Salle de bains + WC (3,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 418,97 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 400,53 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 308,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 92,43 € TTC
  • Dépôt de garantie : 418,97 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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