Appartement F3 à louer 3 pièces - 84,66 m2 LUNEL - 34
Ref : 53794
742 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Lunel (34400), cet appartement de 85m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle qui donne accès à un séjour ouvert sur une cuisine généreuse de 23m². Deux chambres, respectivement de 18m² et 16m², offrent un espace privé confortable, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète le logement, prêt à être habité sans travaux.
Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des transports : la gare de Lunel se trouve à seulement six minutes à pied, assurant des déplacements rapides vers les villes environnantes. Le quartier est également très praticable pour les familles : l'école élémentaire Victor Hugo est juste à côté, suivie de l'école MarieCurie à deux minutes, de la maternelle Gambetta à trois minutes et d'une crèche à cinq minutes.
Un environnement vivant complète ce cadre de vie : plusieurs restaurants et points de restauration rapide se situent à deux pas, offrant un large choix pour vos repas quotidiens. Que vous soyez en quête de praticité, de proximité scolaire ou d'un logement prêt à vous accueillir, cet appartement représente une opportunité rare dans le centre de Lunel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Disponible début JUILLET 2026
Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des transports : la gare de Lunel se trouve à seulement six minutes à pied, assurant des déplacements rapides vers les villes environnantes. Le quartier est également très praticable pour les familles : l'école élémentaire Victor Hugo est juste à côté, suivie de l'école MarieCurie à deux minutes, de la maternelle Gambetta à trois minutes et d'une crèche à cinq minutes.
Un environnement vivant complète ce cadre de vie : plusieurs restaurants et points de restauration rapide se situent à deux pas, offrant un large choix pour vos repas quotidiens. Que vous soyez en quête de praticité, de proximité scolaire ou d'un logement prêt à vous accueillir, cet appartement représente une opportunité rare dans le centre de Lunel.
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Disponible début JUILLET 2026
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,7 m2
- Surface habitable : 84,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Cuisine (22,9 m2)
- Salle d eau + wc (3,8 m2)
- Degagement (3,1 m2)
- Type de construction : Provençale
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 931,26 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 677,28 €
- Etablissement état des lieux : 253,98 €
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1299,0 € et 1757,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
