Appartement Studio à louer 1 pièce - 21,65 m2 LUNEL - 34
Ref : 53842
346 €
par mois charges comprises
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![Appartement Studio à louer - 1 pièce - 21.65 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Lunel (34400), ce charmant appartement d'une pièce offre une surface habitable de 22m². Le séjour de 13m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 4m², tandis que la salle d'eau de 5m² comprend un WC . L'état général du logement est habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Le loyer mensuel s'élève à 346€.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : à quelques pas se trouvent les arrêts de bus Mistral (lignes L2, 601 et L3) ainsi que l'arrêt de la gare multimodale (lignes 135 et 136), accessibles en 5minutes de marche. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les communes environnantes.
Pour les moments de détente, plusieurs équipements sportifs sont à portée de main. En moins de cinq minutes à pied, vous pourrez rejoindre le complexe sportif FernandBrunel, une salle de fitness BasicFit, ainsi que le tennis club de Lunel. Un petit espace vert, le parc JeanHugo, se trouve également à six minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les balades.
Disponible dès maintenant.
Contactez nous pour organiser une visite.
Century21 pays de Lunel.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : à quelques pas se trouvent les arrêts de bus Mistral (lignes L2, 601 et L3) ainsi que l'arrêt de la gare multimodale (lignes 135 et 136), accessibles en 5minutes de marche. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les communes environnantes.
Pour les moments de détente, plusieurs équipements sportifs sont à portée de main. En moins de cinq minutes à pied, vous pourrez rejoindre le complexe sportif FernandBrunel, une salle de fitness BasicFit, ainsi que le tennis club de Lunel. Un petit espace vert, le parc JeanHugo, se trouve également à six minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les balades.
Disponible dès maintenant.
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Century21 pays de Lunel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 21,7 m2
- Surface habitable : 21,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Cuisine (3,6 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 306 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 12 juin 2026
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Honoraires charge locataire : 281,45 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 216,50 €
- Etablissement état des lieux : 64,95 €
- Dépôt de garantie : 306 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 399,0 € et 539,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
