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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78,63 m2 LUNEL - 34

Ref : 53967

1 021 €

par mois charges comprises

250 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.63 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Location meublée

Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement meublé de 79 m², idéalement situé au 3 étage d'une résidence arborée à Lunel. Entièrement rénové avec goût, ce logement lumineux offre un spacieux séjour/salle à manger d'environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée avec buanderie attenante, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Côté prestations, cet appartement allie confort et praticité. Il est équipé de deux climatisations réversibles, l'une dans le séjour et l'autre dans la chambre principale, de nombreux rangements grâce à de grands placards intégrés dans l'entrée et dans deux des chambres, ainsi que d'une place de stationnement privative et d'une cave. Son mobilier de qualité et sa rénovation récente en font un bien rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Entrée - Hall (29,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin public

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + climatisation réversible climatisation réversible + radiateur electrique et chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 101 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 août 2026
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 864,93 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 629,04 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 235,89 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12426kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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