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![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 41.1 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Nichée au deuxième étage d'un immeuble calme de Lunel, cette location de 41m² vous accueille dès l'entrée avec une disposition fonctionnelle: un séjour ouvrant sur une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec WC dédié. L'appartement est en état habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC.
Le quotidien se simplifie grâce à un réseau de transports en commun très dense: à trois minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes L4, 601, 136, L5 et 135) desservent le quartier, offrant un accès rapide aux axes principaux de la ville. Le quartier vivant vous place à proximité immédiate de cafés et restaurants variés, où vous pourrez aisément déjeuner ou prendre un café en quelques pas.
Pour vos moments de détente, vous trouverez à quelques minutes de marche un parc urbain ainsi que plusieurs salles de sport, et un cinéma à moins de dix minutes. Le cadre combine praticité et accès à des activités de loisirs, idéal pour un mode de vie pratique et agréable à Lunel.
DISPONIBLE DES MAINTENANT
Contactez-nous pour planifier une visite
Le quotidien se simplifie grâce à un réseau de transports en commun très dense: à trois minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes L4, 601, 136, L5 et 135) desservent le quartier, offrant un accès rapide aux axes principaux de la ville. Le quartier vivant vous place à proximité immédiate de cafés et restaurants variés, où vous pourrez aisément déjeuner ou prendre un café en quelques pas.
Pour vos moments de détente, vous trouverez à quelques minutes de marche un parc urbain ainsi que plusieurs salles de sport, et un cinéma à moins de dix minutes. Le cadre combine praticité et accès à des activités de loisirs, idéal pour un mode de vie pratique et agréable à Lunel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,1 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible + radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 517 € par mois
- Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 534,30 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 411 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 123,30 € € TTC
- Dépôt de garantie : 514 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 435,0 € et 589,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
