Appartement F2 à louer 2 pièces - 29,64 m2 LUNEL - 34
825 €
par mois charges comprises
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Description
Le quotidien devient simple grâce à la desserte exceptionnelle du quartier : plusieurs arrêts de bus (lignes 607, 601, L1a, L2 et L3) se trouvent à quelques mètres, assurant un accès rapide aux axes principaux de la ville. À quelques pas, vous trouverez également un supermarché, ainsi qu'une sélection de restaurants et cafés où vous pourrez vous restaurer à toute heure, du pizzeria au bistrot convivial.
Pour vos moments de détente, le parc municipal se situe à proximité et plusieurs salles de sport sont accessibles à pied, offrant des options variées pour rester actif. L'ensemble crée un cadre de vie pratique et agréable, où chaque besoin quotidien est à portée de main.*
DISPONIBLE DES MAINTENANT
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 56,8 m2
- Surface habitable : 29,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,8 m2)
- Séjour/ cuisine (18,0 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Salle d eau+ wc (4,5 m2)
- Véranda (27,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Terrasse
Boulevard
Général
- Chauffage : Clim + convecteur climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 765 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 17 octobre 2026
- Charges de copropriété : 40 €
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Honoraires charge locataire : 385,32 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 88,92 € TTC
- Dépôt de garantie : 1530 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 496,0 € et 672,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).