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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.5 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel]( "Afficher la photo en grand")
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Description
LOCATION MEUBLEE
Nichée au premier étage d'un immeuble calme de Lunel, cette location meublée de 47m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie généreuse, donne accès à un balcon de 4m² où il fait bon prendre l'air. La chambre de 10m², la salle de bains et les WC sont déjà aménagés, et le garage privatif de 13m² vous assure un stationnement sécurisé à quelques pas de votre porte. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC.
Le quartier se révèle très bien desservi : en moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez plusieurs arrêts de bus (lignes L1a, L1b, L2, L3 et la ligne 632) qui vous connectent rapidement au centreville et aux environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate école élémentaire, école primaire privée, maternelle et deux collèges, tous accessibles en moins de six minutes de marche.
Le quotidien devient plus plaisant grâce à un choix de restaurants et cafés à deux pas : une pizzeria conviviale, un bistrot à l'ambiance détendue, ainsi que d'autres options gourmandes à moins de cinq minutes. L'ensemble crée un environnement à la fois pratique et vivant, idéal pour s'installer sereinement à Lunel.
Disponible dès maintenant.
Contactez-nous afin d'organiser une visite.
CENTURY 21 PAYS DE LUNEL
Nichée au premier étage d'un immeuble calme de Lunel, cette location meublée de 47m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie généreuse, donne accès à un balcon de 4m² où il fait bon prendre l'air. La chambre de 10m², la salle de bains et les WC sont déjà aménagés, et le garage privatif de 13m² vous assure un stationnement sécurisé à quelques pas de votre porte. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC.
Le quartier se révèle très bien desservi : en moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez plusieurs arrêts de bus (lignes L1a, L1b, L2, L3 et la ligne 632) qui vous connectent rapidement au centreville et aux environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate école élémentaire, école primaire privée, maternelle et deux collèges, tous accessibles en moins de six minutes de marche.
Le quotidien devient plus plaisant grâce à un choix de restaurants et cafés à deux pas : une pizzeria conviviale, un bistrot à l'ambiance détendue, ainsi que d'autres options gourmandes à moins de cinq minutes. L'ensemble crée un environnement à la fois pratique et vivant, idéal pour s'installer sereinement à Lunel.
Disponible dès maintenant.
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CENTURY 21 PAYS DE LUNEL
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 63,1 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- garage (12,8 m2)
- Balcon (3,8 m2)
- Séjour/ cuisine (31 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Clim + convecteur climatisation réversible + radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 657 € par mois
- Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 604,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465 € TTC
- Etablissement état des lieux : 139,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 1314 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2025
