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Appartement F1 à louer 1 pièce - 41,26 m2 LUNEL - 34

Ref : 54153

517,40 €

par mois charges comprises

259 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 41.26 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Nichée au troisième étage d'un immeuble calme de Lunel, cette location de 41m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour de 20m², idéal pour profiter d'un moment de détente après votre journée. La cuisine séparée de 12m² offre suffisamment d'espace pour préparer vos repas, tandis que la salle de bains de 3m² et le WC dédié complètent le confort quotidien. Un petit placard intégré vous permet d'organiser vos affaires discrètement, et une cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus (L2, L3, 607, 601 et 135) s'arrêtent à seulement trois minutes à pied, vous assurant un accès rapide au centre-ville et aux environs. Le DPE du logement est classé D, gage d'une performance énergétique raisonnable.

À proximité immédiate, la vie locale s'anime grâce à une offre variée de restaurants et de cafés accessibles en quatre minutes de marche, offrant de nombreuses possibilités de repas conviviaux. Le cadre reste paisible, propice à la détente, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités du centre de Lunel.

Disponible mi Novembre.
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CENTURY 21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 474,40 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 24 €
  • Honoraires charge locataire : 517,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 474,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 43 € TTC
  • Dépôt de garantie : 474,40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19844kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 05/11/2021

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