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appartement à vendre 2 pièces - 51,71 m2 LUNEL - 34

Ref : 49781

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.71 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

C à VENDRE - LUNEL CENTRE

Vous souhaitez passer du bon temps tout en étant dans un appartement ? Cela est bien possible ! Nous vous proposons un duplex, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Cet appartement duplex d'une superficie de 50 m² dans une résidence calme et bien entretenue. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un wc indépendant et de son séjour lumineux. Vous trouverez à l'étage une chambre et une salle de bains. Vous apprécierez l'absence de travaux et bien évidemment sa terrasse d'angle à perte de vue de 20 m² et vous pourrez admirer l'église Lunelloise !
Idéal pour un premier achat. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • couloir (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
  • Type de construction : Moderne
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/01/2023

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

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