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appartement à vendre 3 pièces - 65,25 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 51710

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.25 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Marsillargues, une ville dynamique et accueillante. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 65m² offre deux chambres spacieuses et une salle de bains. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE de classe C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Un garage est inclus pour votre confort.

Idéalement situé, vous trouverez une multitude de commerces à proximité, dont un U Express à seulement 8 minutes à pied. Les écoles sont également proches, avec le collège Roger Contrepas et l'école élémentaire Jules Ferry à 4 minutes à pied.

Pour les amateurs de verdure, le parc Jean Hugo est à seulement 4 minutes en voiture. Profitez également de la proximité de la gare d'Aimargues, à 4 minutes en voiture, pour vos déplacements.

Prix : 210000€. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
  • Type de construction : Moderne
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Portail automatisé
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Fibre
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA144kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/03/2019

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