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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,77 m2 LUNEL - 34

Ref : 53659

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1180 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.77 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Dans le nord de LUNEL , cet appartement de deux pièces se compose d'un séjour de 28m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre de 12m² et d'une salle de bains moderne, le tout réparti sur un seul niveau. Place de parking. Appartement loué actuellement 638.73 € CC. Libre en mai 2021. Vous apprécierez la proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne N717, à 4min à pied) et d'un complexe sportif à 4min de marche, idéal pour rester actif. Le quartier, résidentiel et paisible, offre un cadre de vie agréable tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines. In the quiet center of Lunel, this two-room apartment features a 28 m² living area opening onto a functional kitchen, a 12 m² bedroom, and a modern bathroom, all laid out on a single level. You will appreciate the immediate proximity of a bus stop (line N717, a 4-minute walk away) and a sports complex just 4 minutes on foot, ideal for staying active. The residential and peaceful neighborhood offers a pleasant living environment while remaining just minutes from urban amenities.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard chambre (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electricque radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1086 €
  • Charges de copropriété : 68 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 83000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 613,0 € et 613,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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