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maison à vendre 4 pièces - 122,60 m2 LUNEL - 34

Ref : 50129

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.6 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

CàVendre - LUNEL EST
Proche de toutes commodités, à 20 minutes des plages, d'un accès à l'autoroute rapide, nous vous proposons une villa spacieuse d'une superficie de plus de 122 m² sur un terrain de 687 m² piscinable.
La maison est composée en Rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec salon/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et une chambre avec salle d'eau.
A l'étage vous apprécierez deux chambres, un dressing, un WC et un point d'eau. Elle vous séduira par son extérieur soigné pour de belles soirées en famille ou entre amis. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122,6 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d eau (4,8 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (15,7 m2)
    • salle à manger (22,7 m2)
    • salle deau/wc (7,1 m2)
    • couloir partie nuit rdc (3,3 m2)
    • degagement escalier 1 (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur+ clim gaz
  • Eau chaude : Ballon et chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1678 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 22/07/2022

Bien proposé par Carole bouquet EI, agent commercial (RSAC 912345678)

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