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maison à vendre 4 pièces - 153 m2 LUNEL - 34

Ref : 50372

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 153.0 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

C A VENDRE - LUNEL NORD
Dans un secteur recherché, nous vous proposons une villa de 153 m² sur une parcelle de 1 366 m² avec garage.

Une belle pièce à vivre de 35 m² environ s'ouvre sur une spacieuse véranda baignée de soleil.
Trois chambres dont une de 25 m², composent le coin nuit, avec une salle d'eau et une salle de bain.
Une grande cuisine séparée à plafond cathédrale vous offre toute la palette de ses équipements.

Dans le jardin arboré de plus de 1300 m², avec son coin potager et piscinable, vous profiterez d'une belle cuisine d'été.
Grand garage, dépendances, double forage...
ACHAT IDEAL POUR UNE FAMILLE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 1 366 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • couloir (13,5 m2)
    • Arriere cuisine appartement 1 (5 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation rev + cheminéee clim réversible et radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie
  • Taxe foncière : 2040 €

Les performances énergétiques

DPE
112
3
GES
3

Date du DPE : 17/03/2022

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

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