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maison à vendre 5 pièces - 155,85 m2 LUNEL - 34

Ref : 50515

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 155.85 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Lunel, proche du centre et de commerces. Dans une impasse au calme et sans vis à vis.
Villa traditionnelle de 150 m² environ sur 590 m² de terrain. Hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée aménagée avec coin repas. Véranda très bien exposée. Grand salon avec cheminée et mezzanine. Toujours au rez de chaussée, une salle d'eau avec coin nuit, un wc et un bureau. A l'étage, trois belles chambres avec une salle d'eau et un wc.
Beau terrain avec piscine et dépendance. Double accès pour les véhicules. Garage de 23 m² avec buanderie.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,3 m2
  • Surface habitable : 155,9 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Veranda (18,5 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • mezzanine (13,5 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • degagement escalier 1 (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Piscine
  • Forage
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Travaux à prévoir : Huisserie
  • Taxe foncière : 2438 €

À proximité

  • Administrations : 500

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
160
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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