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maison à vendre 5 pièces - 94,66 m2 LUNEL VIEL - 34

Ref : 50850

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.66 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

C'est dans village de Lunel -Viel, idéalement situé à 15 mn de Montpellier , au calme d'une impasse , que vous trouverez cette maison de village d'environ 100 m² en R+1. C'est au premier niveau que vous apprécierez sa pièce de vie ainsi que sa cuisine indépendante entièrement équipée, le tout donnant sur une cour pleine de charme. Le coin nuit , situé au niveau supérieur se dote de trois grandes chambres ainsi qu'un bureau . Deux points d'eau complètent le bien. La réfection de la toiture ainsi que le calme du lieu finiront de vous convaincre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (1,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau
    • Séjour (28,6 m2)
    • WC
    • WC
    • couloir (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Cour

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : HUISSERIE - CUISINE - TOITURE - ISOLATION Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1246 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
155
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/07/2022

Bien proposé par Denis giacobi , agent commercial (RSAC 510585128)

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