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maison à louer 7 pièces - 171,33 m2 GALLARGUES LE MONTUEUX - 30

Ref : 51130

1 356 €

par mois charges comprises

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maison à louer - 7 pièces - 171.33 m2 - GALLARGUES LE MONTUEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

LOCATION MAISON DE VILLAGE GALLARGUES-LE-MONTUEUX GARD -
Au fond d'une impasse au calme, nous vous proposons un bien EXCEPTIONNEL !!!
Une maison de village pleine de charme, composée de 7 pièces et d'une superficie de 171 m² habitable.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle à manger, deux chambres ou une chambre et une pièce voutée pouvant faire office de second salon, une salle d'eau avec toilette, une buanderie.
A l'étage, quatre chambres dont deux avec terrasse, une salle de bain et un wc.
Grande cour de 90 m² dans laquelle vous pouvez stationner ainsi qu'un local technique.
Chauffage au sol + climatisation + chauffage individuel.
DISPONIBLE LE 2 MARS 2023
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 PETITE CAMARGUE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 199,9 m2
  • Surface habitable : 171,3 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • salle deau/wc (6,3 m2)
    • dgt couloir (12,1 m2)
    • escalier +1 (2,0 m2)
    • Chambre 3 maison (11,9 m2)
    • Chambre 4 R+1 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • chambres 6 (16,7 m2)
    • dégagement étage chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (21,1 m2)
    • local technique (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Indiv élect + clim réversible chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1331 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 février 2023
  • Honoraires charge locataire : 1884,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1370,64 €
    • Etablissement état des lieux : 513,99 €
  • Dépôt de garantie : 1331 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/11/2022

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