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maison à vendre 5 pièces - 180 m2 LUNEL - 34

Ref : 51452

225 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

C à Vendre - LUNEL - 34

Ideal investisseur !!!
Dans une ville dynamique située à 30 km de Nîmes et de Montpellier, nous vous proposons cet immeuble de 180 m² de surface totale.
Ce bien est composé de deux logements.
Le premier, un F3 de 63 m² situé au rez de chaussée.
Le second logement, un F5 de 118 m² se compose de 4 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain et un wc indépendant.
Le F5 actuellement loué 606€ / mois.
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Appartement 1 (62,5 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • couloir (15,1 m2)
    • Appartement 2 (117,3 m2)
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (31,5 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et cours

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz clim +radiateur gaz de ville + climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Air conditionné
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25755kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 12/07/2023

Bien proposé par Julien mazota EI, agent commercial (RSAC 523261972)

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