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appartement à louer 2 pièces - 53,77 m2 LUNEL - 34

Ref : 51681

598 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.77 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Lunel (34400). Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 54m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend un séjour ouvert sur une loggia fermée, offrant un espace de vie convivial. Une cuisine indépendante aménagée avec un celier, une chambre spacieuse de 12.71m²avec un placard, une salle d'eau et un toilette séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements supplémentaires et d'une place de stationnement privée et sécurisée
L'emplacement est idéal, avec l'école maternelle Pont de Vesse et l'école élémentaire Victor Hugo à seulement 5 minutes à pied. Le collège privé Sainte Thérèse est également à proximité, à seulement 9 minutes de marche.
Faites vos courses facilement avec plusieurs supermarchés à proximité, dont E.Leclerc LUNEL et Netto à moins de 10 minutes à pied.
N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    • Hall (6,2 m2)
    • Cellier appart (2,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique electrique et chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 591,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,16 €
    • Etablissement état des lieux : 161,31 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA255,30kWh/m²/an
70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/07/2018

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