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maison à vendre 5 pièces - 109,78 m2 LUNEL VIEL - 34

Ref : 50778

489 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 109.78 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

C'est dans le village de Lunel-Viel , situé à 15 et 20mn de Montpellier et les plages , que vous trouverez cette maison d'environ 110m² aux volumes généreux. C'est au premier niveau que vous tomberez sous le charme de sa vaste pièce de vie d'environ 50m² équipée d'une cuisine entièrement équipée. Une première suite parentale ainsi qu'une buanderie complète le niveau. Le coin nuit situé au niveau supérieur de compose de 3 autres chambres et une salle de bain. Un extérieur soigné de 500m² dotée d'une piscine et sans aucun vis a vis et le calme qui règne finiront de vous convaincre.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,8 m2
  • Surface habitable : 109,8 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine
    • Entrée
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • WC
    • WC
    • couloir (3,6 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Salle d eau (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz pompe chaleur réversible gaz
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : CLIMATISATION - ISOLATION - POMPE A CHALEUR
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA93kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/10/2018

Bien proposé par Denis giacobi EI, agent commercial (RSAC 510585128)

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