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maison à vendre 6 pièces - 184 m2 GALLARGUES LE MONTUEUX - 30

Ref : 51164

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 184.0 m2 - GALLARGUES LE MONTUEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

C A VENDRE - GALLARGUES-LE-MONTUEUX
Vous découvrirez une coquette maison de village rénové d'environ 184 m² habitable.
Celle-ci offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une pièce complémentaire pour des moments conviviaux en famille ou entre amis pleine de charme par ses pierres apparentes.
Au premier étage, vous trouverez le coin nuit avec 4 chambres dont une suite parentale.
IDEALEMENT SITUEE a deux pas des commerces et écoles ainsi que de l'accès autoroute.
Sa cour sans vis-à-vis finira de vous convaincre.
Idéal pour les amoureux de l'ancien.
A VISITER SANS TARDER

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Bar (28 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • dégagement étage nuit (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (11,3 m2)
    • WC - Rez de chaussée (1,9 m2)
    • WC indépendant (1,5 m2)
    • mezzanine (11,1 m2)
    • mezzanine (12,1 m2)
    • Grenier (9,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 983 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA208kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/09/2020

Bien proposé par Loanna baumaux EI, agent commercial (RSAC 892399932)

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