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maison à vendre 6 pièces - 176,72 m2 SUSSARGUES - 34

Ref : 51264

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 176.72 m2 - SUSSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

CàVendre - SUSSARGUES

Vous désirez de l'espace, et du calme ? C'est le Bien qui va vous convenir. Nous vous proposons une villa en R+1 de 177 m² sur une parcelle de 1016 m² avec un abri voiture.
Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une cuisine indépendante. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Vous disposez d'une dépendance de type T2 de 40 m².
Sans aucune mitoyenneté, vous apprécierez la tranquillité du jardin .
ACHAT IDEAL POUR UNE FAMILLE !

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Vue globale

  • Surface totale : 176,7 m2
  • Surface habitable : 176,7 m2
  • Surface terrain : 1 017 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre parental (11,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Véranda (10,1 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Degagement nuit (5,8 m2)
    • Salle de bain r+1 (3,6 m2)
    • Appartement 2 (40,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Climatisation rev + cheminéee climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : Travaux l'étage, moderniser les chambres, la salle de bain et changer les fenêtres (simple vitrage)
  • Taxe foncière : 1941 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/03/2023

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

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