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maison à vendre 4 pièces - 122,70 m2 LUNEL - 34

Ref : 52032

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.7 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Lunel, Villa quatre chambres de 120 m² avec piscine, située dans une impasse sur un terrain de 301 m².
Au rdc, une belle pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une véranda de 20 m² donnant sur le jardin sans vis à vis. Douche extérieure ainsi qu'un local technique coté piscine.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains, un dressing de 10 m² ainsi qu' un wc indépendant.
Double vitrage, panneaux photovoltaïques (auto-consommation et revente d'Energie), ballon thermo-dynamique, forage.
Aucun travaux à prévoir. Organisons une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,7 m2
  • Surface habitable : 122,7 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (48 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Couloir r+1 (4 m2)
    • Dressing (9,7 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Salle d eau (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel thermodynamique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : sol haut et bas / liner et pompe de la piscine neufs/
  • Taxe foncière : 2041 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

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