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appartement à vendre 3 pièces - 69,05 m2 LUNEL - 34

Ref : 52082

126 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.05 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.05 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Lunel, offrant une vie confortable et pratique, idéale pour ceux qui cherchent à s'installer sans souci. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente et bénéficiez d'une place de parking privative, un atout non négligeable.
Cet appartement habitable sans travaux comprend 2 chambres, une salle d'eau, et est situé à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez des écoles (Collège Frédéric Mistral, École du Parc) et des commerces essentiels comme Leclerc Drive et Intermarché Super.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 2,3, ligne 601 est accessible à 1 minute à pied, assurant une connexion aisée à travers la ville. De plus, la gare de Lunel se trouve à 8 minutes à pied, facilitant vos voyages au-delà de la ville.
Entouré de parcs et avec un accès facile à une variété de restaurants et boulangeries, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner commodité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 183 €
  • Taxe foncière : 1499 €
  • Charges de copropriété : 732 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

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