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appartement à vendre 2 pièces - 59,96 m2 LUNEL - 34

Ref : 52151

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 59.96 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 59.96 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce charmant loft atypique de 60m², situé dans un secteur calme et recherché ce bien est un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes à la modernité grâce à ses deux climatisations réversibles. Situé au 2ème étage, cet appartement, prêt à vivre sans travaux, offre un séjour cuisine spacieux, une belle chambre, une salle d'eau et un cellier. Profitez d'une place de parking et de la proximité avec toutes les commodités.

À quelques pas, le bus Lunel - Meunières (lignes 1,2,3,4,5, ligne 135) facilite vos déplacements. Commerces, écoles maternelle et élémentaire, ainsi que divers restaurants et boulangeries enrichissent le quartier. Sans oublier les espaces verts comme le Parc Jean Hugo pour des moments de détente.

Prix : 130 000€. Une opportunité à saisir pour une vie pratique et agréable !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (42,5 m2)
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre (12,3 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • Entrée (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1168 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA112,58kWh/m²/an

Date du DPE : 16/02/2010

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 476,0 € pour 2010
Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

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